이수이 다밍 시티는 어떻습니까?
최근 몇 년 동안 도시화가 가속화되면서 이수이 대명시는 산둥성 이수이현의 핵심 부동산 개발 프로젝트로 많은 주목을 받고 있습니다. 이 기사에서는 프로젝트 개요, 지원 시설, 주택 가격 동향, 소유자 평가 등 다차원에서 Yishui Daming City의 실제 상황을 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 된 주제와 핫 콘텐츠를 결합하여 종합적으로 분석합니다.
1. 프로젝트 개요

| 프로젝트 이름 | 개발자 | 해당 지역 | 건축면적 | 용적률 |
|---|---|---|---|---|
| 이수이 유명한 도시 | 이슈이 도시 건설 그룹 | 약 150,000 평방미터 | 약 300,000 평방미터 | 2.0 |
| 녹화율 | 총 세대수 | 주차공간 비율 | 부동산 회사 | 배달 시간 |
| 35% | 약 2,000세대 | 1:1.2 | 젬데일 속성 | 2023년 말 |
2. 지원시설
Yishui Daming City는 Yishui County Xincheng District의 핵심에 위치하고 있으며 주변 지원 시설이 비교적 완벽합니다.
| 교육 | 의료 | 비즈니스 | 교통 |
|---|---|---|---|
| 이수이 실험 초등학교(500m) 이수이 제1중학교(1km) | 이수이현 인민병원(800m) 지역사회의료원(건축중) | 긴자 몰 (1.2 km) 커뮤니티 상업거리(예정) | 버스 정류장(200m) 이수이 버스정류장 (2km) |
3. 주택가격 동향 분석
최근 시장 데이터에 따르면 이수이 대명시의 주택 가격 성과는 다음과 같습니다.
| 시간 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 | 전년 대비 변화 |
|---|---|---|---|
| 2023년 1월 | 6800 | - | - |
| 2023년 6월 | 7200 | +5.88% | +5.88% |
| 2023년 12월 | 7500 | +4.17% | +10.29% |
4. 발주처 평가
소유자로부터 최근 피드백을 수집하여 다음과 같은 평가 포인트가 정리되었습니다.
| 평가차원 | 긍정적인 평가 | 부정적인 리뷰 |
|---|---|---|
| 지리적 위치 | 신도시의 핵심지역은 미래 발전 가능성이 매우 크다. | 현재 주변 지원시설이 완벽하지 않습니다. |
| 주택의 질 | 믿을 수 있는 시공품질과 합리적인 주택설계 | 일부 건물에는 사소한 결함이 있습니다. |
| 부동산 서비스 | 전문적이고 표준화된 적시 대응 | 부동산 수수료가 비싸요 |
| 커뮤니티 환경 | 높은 녹화율과 아름다운 조경 디자인 | 일부 공공시설은 아직 완공되지 않았습니다. |
5. 투자가치 분석
투자 관점에서 Yishui Daming City는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1.위치적 이점: 프로젝트는 이수이 신도시의 핵심 지역에 위치하고 있습니다. 도시 개발의 초점이 이동함에 따라 앞으로 평가할 여지가 더 커질 것입니다.
2.정책 지원: 이수이현은 최근 몇 년 동안 신도시 건설을 적극적으로 추진하고 인프라 투자와 정책 지원에 많은 노력을 기울여 왔습니다.
3.가격 불황: 주변 현 및 도시의 유사한 프로젝트와 비교할 때 Yishui Daming City의 가격은 여전히 상대적으로 낮으며 가격 우위가 있습니다.
4.위험 요인: 지역인구 유입, 산업발전 등이 주택가격에 장기적으로 미치는 영향을 고려할 필요가 있다.
6. 최근 핫이슈
전체 인터넷 검색에 따르면 지난 10일 동안 Yishui Daming City에 대한 뜨거운 토론은 주로 다음과 같은 측면에 집중되었습니다.
1.인수 지연 문제: 일부 발주처에서는 프로젝트가 약간 지연되고 있다고 보고했으며, 개발자는 이유를 설명하는 공지를 내고 보상 패키지를 약속했습니다.
2.학교 구역화 논란: 최근 주택 구입자들 사이에서 사업이 양질의 학군으로 분류될 수 있는지 여부가 가장 큰 관심사로 떠올랐다.
3.사업지원 진행: 커뮤니티 상가의 건설 진행 상황이 큰 관심을 받고 있으며, 개발사에서는 2024년 상반기 완공 예정이라고 밝혔습니다.
4.부동산 서비스 경험: 1차 부동산 소유자들은 부동산 서비스에 대해 주로 과금 기준과 응답 속도에 초점을 맞춰 엇갈린 평가를 내렸습니다.
7. 제안 요약
종합적으로 보면, 이수이현의 핵심 주거 프로젝트인 이수이 대명시는 좋은 위치 우위와 개발 품질을 갖추고 있으며 다음과 같은 그룹의 사람들에게 적합합니다.
1.지역 개선 주택 구매자: 프로젝트의 질이 높고 더 나은 생활환경을 추구하는 지역주민에게 적합한 프로젝트입니다.
2.장기 투자자: 이수이 신도시 개발 전망에 대해 낙관적인 투자자라면 고려해 볼 수도 있지만, 중장기적으로 보유할 준비가 필요하다.
3.귀국 구매자: 외부에서 일하는 Yishui 사람들에게 이 프로젝트는 집으로 돌아가 부동산을 구입하는 좋은 선택입니다.
단기투자자 및 지원시설 완성이 시급한 주택구입자 등은 신중히 고려하시거나 현장실사 후 결정하시는 것이 좋습니다.
세부 사항을 확인하십시오
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